Hvor er de billigste sommerhuse til salg?

Indholdsfortegnelse:

1. Hvor er de billigste sommerhuse til salg?
2. Hvor er det billigt at købe sommerhus på Sjælland?
3. Hvornår er det bedst at sælge sommerhus?
4. Hvor skal jeg købe sommerhus på Sjælland?
5. Hvornår falder priserne på sommerhuse?
6. Hvor er det bedst at købe sommerhus?
7. Er det et godt tidspunkt at købe sommerhus på?
8. Er det en god investering at købe sommerhus?
9. Er det fornuftigt at købe sommerhus?
10. Er sommerhuspriserne faldet?
11. Hvor mange penge skal man have for at købe sommerhus?
12. Hvordan går sommerhussalget 2023?
13. Er sommerhussalget gået i stå?
14. Hvornår falder sommerhuspriserne igen?
15. Hvad skal man overveje før man køber sommerhus?

Hvor er de billigste sommerhuse til salg?

Beliggenhed er noget af det, der kan drive priserne i vejret på boligmarkedet, og en god udsigt – særligt til havet – plejer at være garanti for prisskilte med rigtig mange nuller.

Men hvis du er på udkig efter et sommerhus med det eftertragtede vue til vandet, kan det flere steder i landet lige nu lade sig gøre at købe netop sådan et, uden nødvendigvis at sprænge boligbudgettet fuldstændig til atomer.

Hvor er det billigt at købe sommerhus på Sjælland?

Hvor er det bedst og billigst at købe sommerhus i Danmark anno 2018? Dette finder du svar på her, hvor Lånio.dk har lavet en udvidet undersøgelse af det danske sommerhusmarked.

Vores undersøgelse bidrager med helt ny information, som ikke tidligere er blevet undersøgt. Vi har fundet de kommuner, hvor man får henholdsvis mest og mindst for pengene, når det gælder køb af fritidshus.

De overraskende facts bringer nogle kommuner på landkortet, som du måske ikke umiddelbart har overvejet som potentielle sommerhusområder. Dette kan skyldes, at vi ikke kun har inddraget én, men mange faktorer. Det er nemlig nødvendigt med flere faktorer for at vurdere, hvilken kommune som kan tilbyde mest sommerhus for pengene.

I denne undersøgelse kan hver kommune opnå en Lånio-score fra 1 til 4 ud fra hvert kriterium. Hvert kriterium bliver vægtet lige højt i undersøgelsen. Der er fem kriterier, hvilket giver en maksimal score på 20 point. Vi har inddelt pointene således, at vi har beregnet et gennemsnit for alle deltagende kommuner i undersøgelsen for hvert kriterium.

Det beregnede gennemsnit fra hvert kriterium danner grundlag for en middelværdi, som vi har benyttet til at skabe fire intervaller, så pointene kan uddeles. Det første interval består af middelværdien og op til 25% over gennemsnittet. Det andet interval er fra 25% over gennemsnittet og op efter. Det tredje interval består af middelværdien og ned til enten 25% eller 50% fra gennemsnittet. Det sidste interval er enten fra 25% eller 50% af gennemsnittet og ned efter.

Ud fra dette har vi vurderet, om kommunen i det enkelte kriterium scorer 1-4 point, alt efter om kommunen er over eller under gennemsnittet i kriteriet.

Hvornår er det bedst at sælge sommerhus?

Efter flere gyldne år under coronanedlukningerne har markedet for sommerhuse taget en drastisk drejning.

Priserne fortsætter med at falde. Og vi kan godt regne med, at vi endnu ikke har set de værste prisfald. Læg hertil, at færre og færre sommerhuse bliver sat til salg.

Hvor skal jeg købe sommerhus på Sjælland?

At vælge sommerhus er på mange punkter sværere end at vælge en helårsbolig. Når man vælger helårsbolig, skal man træffe et grundlæggende valg mellem lejlighed og parcelhus, men derudover vil der være en række variable, som i høj grad giver sig selv. Nærhed til arbejde, skole, familie og venner, minimumskrav til størrelse, faciliteter og antal rum - og ikke mindst, hvor dyrt man kan sætte sig.

Sommerhuset derimod er for langt de fleste en ekstra bolig. En luksus, hvor man bedre kan tillade sig at træffe nogle livsstilsbetingede valg og føre drømme ud i livet.

Økonomien er som ved helårsboligen meget vigtig for,  hvad man kan sætte næsen op efter, og sommerhusets beliggenhed, størrelse, type, alder og tilstand har betydning for prisen. Skal der satses på et mindre sommerhus til to, i første række ved vandet og evt. i et mondænt område? Eller er prioriteringen et større hus og en stor grund med plads til masser af familie og venner, men med en mere beskeden beliggenhed?

Hvornår falder priserne på sommerhuse?

De seneste boligtal afslører, at priserne på fritidshuse i Danmark er faldet med 3 procent i løbet af det seneste år. Det skriver Berlingske.

Det er det først nu, at markedet for sommerhuse er kommet under pres. Der er således skåret hele 2,9 procent af salgspriserne alene i den seneste måned.

Hvor er det bedst at købe sommerhus?

Samtykkeerklæring til registrering i Køberkartotek og kommunikation fra home

Samtidig med oprettelse i home Køberkartotek samtykker jeg til at lade mine kontaktinformationer registrere i home Køberkartotek med henblik på homes formidling af boligtilbud til mig. I den forbindelse samtykker jeg til, at home kan kontakte mig på telefon og pr. mail, hvis der er boliger, som opfylder mine ønsker.

Er det et godt tidspunkt at købe sommerhus på?

Samtykkeerklæring til registrering i Køberkartotek og kommunikation fra home

Samtidig med oprettelse i home Køberkartotek samtykker jeg til at lade mine kontaktinformationer registrere i home Køberkartotek med henblik på homes formidling af boligtilbud til mig. I den forbindelse samtykker jeg til, at home kan kontakte mig på telefon og pr. mail, hvis der er boliger, som opfylder mine ønsker.

Er det en god investering at købe sommerhus?

Der gælder særlige regler i Danmark for, hvem der må eje et sommerhus. Dem skal du have styr på, inden du investerer i et sommerhus. 

Inden sommerhuset købes, er det også en god idé at bruge tid på at overveje, om det overhovedet er det rigtige for dig og din familie at have et sommerhus. 

Prøv fx at låne eller leje et sommerhus i det område, du overvejer at købe sommerhus i. Der er stor forskel på at falde for idéen en dejlig sommerdag, og på at skulle eje og vedligeholde et sommerhus året rundt. 

• Hvor stort et hus har du/I brug for? 
• Hvor meget vil du bruge sommerhuset - kun i sommermånederne eller året rundt?
• Hvilke faciliteter skal der være? 
• Skal der være plads til overnattende gæster – i så fald hvor mange? 
• Hvilken type sommerhus vil du gerne have? 
• I hvilken stand skal huset være? 
• Hvor langt må huset ligge fra strand, skov, by, osv.? 
• Hvor stor skal grunden være? 
• Vil du evt. bo i huset, når du bliver pensionist? 
• Skal huset kunne udlejes? 

De krav, du kommer frem til, kan du så holde op imod, hvad et sådant hus koster, og hvor meget du vil betale. 

Er det fornuftigt at købe sommerhus?

Når du kigger på sommerhus skal du glemme alt om udbud, prisstigninger og andet boligsnak. Du skal i stedet købe ud fra, hvad jeres familie leder efter, og hvad jeres økonomi kan holde til.

»Finder I et sommerhus til salg på nettet, så kør forbi og se sommerhuset, grunden og området flere gange og på forskellige tidspunkter af døgnet – så kan I som regel ret hurtigt fornemme, om det vil være det rigtige sted for familien,« skriver Arbejdernes Landsbank i kommentaren.

Læs også: Marie og Peter byggede deres drømmehus – bor på 24 kvadratmeter

Overvej hvilke sommerhus omgivelser der er vigtige for jer. Drømmer I om vand og natur? Og hvor langt fra jeres bolig gider I at køre til sommerhuset?

»Find ud af hvilke som­mer­hu­s­om­rå­der, der ligger i en radius af det antal kilometer, I er villige til at køre hjemmefra, og få overblik over de sommerhuse, der er til salg i områderne – på den måde får I en bruttoliste samt et prisinterval, I kan arbejde videre ud fra, for eksempel i samarbejde med en rådgiver,« fremgår det af kommentaren.

Læs også: Det bør du vide, hvis du overvejer en bolig i udlandet

Er sommerhuspriserne faldet?

De seneste to år er prisen på et sommerhus i Danmark steget med 28 pct., ifølge tal fra Arbejdernes Landsbank.

Men det skal til at vende, skriver Finans.

Hvor mange penge skal man have for at købe sommerhus?

Du er mÃ¥ske klar til at gøre sommerhusdrømmene til virkelighed. Men hvad koster det at leve det skønne sommerhusliv? Vi klæder dig pÃ¥ til livet som sommerhusejer.  

Der er flere muligheder for at finansiere lÃ¥net til køb af sommerhus. Du kan enten optage et nyt lÃ¥n til sommerhuset eller finansiere købet ved at lÃ¥ne i friværdien af din helÃ¥rsbolig.  

Hvordan går sommerhussalget 2023?

Med stigningen i maj er antallet af bolighandler tæt på niveauet i maj sidste år, men det ligger dog fortsat langt fra handelsomfanget i både 2020 og 2021 - vi skal tilbage til 2015/2016 for at genfinde lignende handelsomfang som lige nu. Der er handelsfremgang for både huse, ejerlejligheder og sommerhuse i maj. Det er normalt at se antallet af bolighandler stige med temperaturerne udenfor, men selv efter sæsonkorrektion er der pæn fremgang i både hus- og sommerhus-salget fra april til maj. Således steg hussalget og sommerhussalget med hhv. 3,8% og 2,2% fra april til maj.

Der er efter sæsonkorrektion omvendt en lille tilbagegang pÃ¥ 1,4% i salget af ejerlejligheder i maj, men det skal man ikke lægge for meget i.  Det er et symptom pÃ¥, at vi lige har været igennem fem mÃ¥neder med uafbrudt og markant fremgang i ejerlejlighedssalget, hvor et opsparet købsbehov er blevet forløst, og derfor, at vi nu ser ind i en periode, hvor handlerne overordnet har pil op, men hvor fremgangen er ikke ligesÃ¥ stærk og enkelte mÃ¥neder med smÃ¥ fald vil forekomme. Siden november, hvor lejlighedsmarkedet nærmest stod stille er salget (efter sæsonkorrektion) steget med hele 70% (fra 773 i november 2022 til 1.319 i maj 2023).

Er sommerhussalget gået i stå?

Selv om priserne på sommerhuse daler, er salget nærmest gået i stå i sommermånederne.

Selv om priserne pÃ¥ sommerhuse daler, er salget nærmest gÃ¥et i stÃ¥ i sommermÃ¥nederne. (© colourbox)

Hvornår falder sommerhuspriserne igen?

søndag 5. jun. 2022 kl. 09:02

Jeg har før begivet mig ud i kunsten at forudsige prisudviklingen på sommerhusmarkedet. For et par år siden, da coronapandemien fortsat var spæd, gik det ikke så godt med mine første noget negative forventninger til sommerhusmarkedet under pandemien.

Hvad skal man overveje før man køber sommerhus?

Hvor meget tid har du reelt til at være i sommerhuset?

Det er vigtigt, at du gør dig klart, hvor meget eller lidt du vil bruge et sommerhus, inden du køber. Sådan lyder opfordringen fra Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk. (Foto: © Henning Bagger, Scanpix)

Det giver sig selv, at drømmen om et sommerhus for de fleste starter med en ambition om faktisk at bruge huset.